Boligtype Villa
Boligareal 169 m²
Grundareal 700 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke D
Opført/Ombygget 1996
Adresse
Præstetoften 69, 8330 Beder
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 3.425.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 3.346 kr.
- Sagsnummer 1077
- Boligareal 169 m²
- Grundareal 700 m²
- Etager 1
Glæd jer til at komme og se denne bolig. Her har sælgeren
fornyet og moderniseret i de senere år.
I husets mest populære rum, køkken alrummet, er udtrykket
rigtig flot, og kvaliteten er i top. Her er corian bordplade, lyse elementer,
og flotte store grå fliser. Stilen er gennemført, og de nye fliser er også lagt
i bryggers og entré.
I den ene afdeling er der 2 store værelser og tilhørende
badeværelse. Opbygningen er meget attraktiv og efterspurgt. I den anden
afdeling er der et forældresoveværelse og badeværelse, og ved entré er der et
stort kontor / værelse.
I værelser og stue er der lagt et massivt Kjær trægulv i
mahogni, og alle lofter i huset er malet hvide. Der er gode lysindfald, og
generelt virker alle rummene meget lyse.
Udenfor har ejerne for et par år siden etableret nye træterrasser.
Her er god plads foran køkken alrummet, og der er lavet træterrasse på begge
sider af huset, og fra den anden side er der et flot kig ud over området og den
sidste aftensol kan nydes her.
Ved den dobbelte carport er der bygget et isoleret
skur/værksted, som har en rigtig god nytteværdi. Her er god plads til diverse
hobbyer.
Huset fremstår i en rigtig flot stand, og vedligeholdelses-standarden er i top. Taget har f.eks. hvert 2. år fået algerens, og alt træ- og
murværk står i en knivskarp tilstand.
Området byder på børnefamilier og modne mennesker som hygger
sig på de lukkede veje og fællesområder. Her er et rigtig godt naboskab, og med
Beder skole og boldbaner som en af de nærmeste naboer , så er mulighederne for
et skønt familieliv til stede.
Vi glæder os til at vise denne flotte og moderne
familievilla til dig.
Lignende boliger
Beder
Beder er for alle! Du finder nærhed, ro, foreningsliv, sport, skole, aftenskole, musik, natur og en snak med naboen. Der er masser af lokale arrangementer med nabobyen Malling. En lille by tæt på Moesgård Museum, Vilhelmsborg, Egelund fritidscenter og Fløjstrup strand.
Beder har masser af muligheder for børn i alle aldre og for ældre, som vil mødes og engageres. Du finder Beder ca 11 km syd for Aarhus, så du har kun 15-20 min i bil til Aarhus. Har du brug for offentlige transportmidler har både bus og Letbanen stoppested i Beder.
Du har det meste i Beder, og ellers er det kun en kort cykeltur væk på lukkede stisystemer. Boligerne i Beder er prismæssigt opnåelige, og du finder mange hyggelige villakvarterer samt et godt sammenhold i byen.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.