Boligtype Villa
Boligareal 121 m²
Grundareal 333 m²
Rum/Værelser 4
Energimærke C
Opført/Ombygget 1847/1983
Adresse
Mejlgade 31-33, 8000 Aarhus C
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 9.995.000 kr.
- Udbetaling 500.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 7.619 kr.
- Sagsnummer 260000564
- Boligareal 121 m²
- Grundareal 333 m²
- Etager 3
Mejlgade 31 & 33 – En sjælden mulighed for at erhverve både bolig og erhverv i hjertet af Aarhus C
Nu har du chancen for at erhverve to unikke ejendomme samlet i én attraktiv pakke. Mejlgade 31 er et charmerende byhus, som i dag er indrettet som en boligenhed, mens Mejlgade 33 huser den velkendte restaurant St. Oluf. Med begge ejendomme samlet får du ikke kun et hjem i et af Aarhus' mest eftertragtede områder, men også muligheden for at drive en restaurant videre fra et fuldt installeret og klar erhvervslokale.Mejlgade 31 – Boligen
Byhuset på Mejlgade 31 er ideelt for en familie, der ønsker at bo tæt på midtbyen. Ejendommen er fordelt over tre etager og byder på en funktionel og rummelig indretning.
I stueplan findes en entré, bryggers, køkken med adgang til en hyggelig stue/spisestue samt et toilet.
På første sal er der et stort badeværelse og et opholdsrum, som giver adgang til et ekstra værelse, der strækker sig ind over restaurantens bygning samt et værelse i boligdelen.
På anden sal er der yderligere et rigtig stort værelse.
Boligen fremstår velholdt med løbende vedligeholdelse – herunder udskiftede vinduer. Køkken og bad trænger dog til en modernisering, hvilket giver køber mulighed for at sætte sit eget præg.
Til boligen hører en hyggelig, lille gårdhave, perfekt til at nyde udelivet i rolige omgivelser, selvom du er midt i byen.
Mejlgade 33 – Erhverv/Restaurant
Restaurantlokalerne på Mejlgade 33 er hjemsted for den anerkendte restaurant St. Oluf, som har haft mange succesrige år på denne adresse. Lokalerne er fuldt installerede og klar til fortsat drift, hvilket gør det oplagt for den nye ejer at videreføre restaurantkonceptet eller starte et helt nyt kapitel.
Med en stor, hyggelig gårdhave og faciliteter til mange gæster, er der rig mulighed for at skabe en indbydende oplevelse i et miljø med masser af liv og trafik fra cyklister og fodgængere.
Gårdhaven byder på gode opbevaringsmuligheder og toiletter til gæsterne, hvilket gør lokalerne yderst funktionelle. Der er rigeligt med plads til at imødekomme en større mængde gæster, både indenfor og udenfor.
En unik beliggenhed Ejendommene er beliggende i hjertet af Aarhus C, tæt på Aarhus Ø og midtbyens mange faciliteter. Her er du omgivet af det pulserende byliv, med kort afstand til caféer, kultur og indkøbsmuligheder. Der er masser af trafik i området, hvilket gør det til et ideelt sted at drive en restaurant, samtidig med at boligen ligger i et roligt område bag restauranten.
Søger du en unik mulighed for at kombinere bolig og erhverv i Aarhus C, så er dette stedet for dig.
Lignende boliger
Aarhus Centrum
Aarhus er, som vi kender det, Smilets By. Byen er fuld af smil, musik, kultur og skøn natur. Aarhus C har alt hvad studerende, par, familier, ældre kan tænke sig. Et pulserende storbyliv med masser af aktiviteter og kort afstand til f.eks. indkøb, skole, arbejde eller fritidsaktiviteter.
Aarhus C er i rivende udvikling og flere nye lejlighedskomplekser bliver bygget. Lige meget hvor du bor i Aarhus C, har du let adgang til mange gode oplevelser såsom strøget, caféliv, museums- og koncertmiljøet.
Frederiksbjerg, Trøjborg, Vestergade, Christiansbjerg, Marselisborg, øgaderne og latinerkvarteret – alt sammen er populære og hyggelige kvarterer i Aarhus. Har du brug for at transportere dig hurtigt frem og tilbage blandt de aarhusianske forstæder, har du mulighed for at tage Letbanen som idag er en central del af den daglige trafik i og omkring Aarhus C.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.