Boligtype Rækkehus
Boligareal 129 m²
Grundareal 183 m²
Rum/Værelser 4
Energimærke A2015
Opført/Ombygget 2018
Adresse
Krekærtoften 76, 8340 Malling
- Ejendomstype Rækkehus
- Kontantpris 2.998.000 kr.
- Udbetaling 150.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.692 kr.
- Sagsnummer 260000166
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 183 m²
Enderækkehus i børnevenligt område
Drømmer I om en moderne og indflytningsklar rækkehus, hvor der er et minimum af vedligeholdelse? Så se med her, hvor vi hos Aarhus Mæglerne er stolte af at kunne fremvise Krekærtoften 76 i Malling for jer.Rækkehuset er opført i 2018, og boligen er derfor skabt med øje for lyset som et gennemgående tema, hvor store vinduespartier lukker lys ind på alle tre forskudte plan. Boligens tre plan giver masser af liv til rumoplevelse.
Med villaens skønne placering i et roligt villakvarter i Malling er I omkranset af stisystemer, så hele familien trygt kan færdes omkring. Malling er et dejligt sted at bo, hvor der er masser af sport- og fritidsaktiviteter samt butikker og hyggelige spisesteder. Fra rækkehusets placering har I kort til alle hverdagens gøremål. I har fx blot 5 minutters gåafstand til Netto, mens den lokale skole og dagsinstitutioner kun ligger 2 kilometer fra boligen. I er samtidig tæt ved de lokale busforbindelser fra Bredgade samt det lokale letbanestop, og der er nem adgang til motorvejen.
Boligen byder jer velkommen til en rummelig entré, hvor der er god plads til overtøjet. Fra entréen træder man ind i det hyggelige køkken/alrum med plads til stor spisebord dog lille tv-stue. Fra køkken/alrummet er der udgang til terrassen, og da nr 76 er en enderække for man fornemmelsen af luft og flotte omgivelser. Fra leverummet går der et niveau op, hvor der er to gode værelser og et stor badeværelse med dertilhørende vaskesøjle.Går man så et niveau op er der to værelser og boligens nr. 2 badeværelse. Det vil sige at du her kan købe et rækkehus med hele fire soveværelser og to badeværelser
Dette rækkehus er for jer, som ønsker et moderne, indflytningsklart hjem, hvor I er tæt ved hverdagens gøremål i et roligt nærmiljø. Billederne er gode, men oplevelsen er bedre, så hvis boligen har vakt jeres interesse, vil vi hos Aarhus Mæglerne glæde os til at fremvise Krekærtoften 76 for jer.
Malling
Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode dagsinstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden har Malling et lokalt letbanestop, der gør det nemt at komme til og fra Aarhus.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.