Sådan gør du din bolig til salg

Når din skal fremvises for boligkøbere, skal du se det som at få gæster på besøg. Når du får gæster på besøg, gør du en indsats med at rydde op i boligen, så den fremstår pæn og nydelig.

Det er præcis denne tankegang, du skal bruge, når din bolig skal fremvises. Man kan ikke se skoven for bare træer – præcis samme tankegang ved en fremvisning. Vi guider dig til at gøre din bolig salgsklar.

Når du har besluttet dig for at sætte boligen til salg, så har du et stykke arbejde foran dig. Det er nu, du skal gøre din bolig klar til salg. Start med at se din bolig fra andres synspunkt eller spørg bekendte ad.

• Er din bolig for lys eller for mørk?
• Er den rodet?
• Er der for mange ting placeret på få kvadratmeter?
• Er pladsen ikke udnyttet godt nok?

Så er det nu, du skal i gang med arbejdet.

Opgraderer du små eller store ting i dit hjem, har det indflydelse på salgstiden og måske prisen på boligen. Du skal huske, at en køber og specielt førstegangskøbere har svært ved at se ud over tunge møbler pakket ind på få kvadratmeter, dårligt udnyttet kvadratmeterplads eller retro farver, der hælder lidt til det vilde liv.

Det er derfor en rigtig god ide for salget at reparere skader såsom det løse hængsel på køkkenlågen, flisen der er faldet af på badeværelset eller havelågen, der knirker.

TIP: gør dig umage med at sætte din bolig til salg – ryd op, gør rent og ryd ud, så potentielle købere får et godt helhedsbillede af mulighederne ved din bolig.
Få tips fra vores boligfotograf her.

Sørg for at gøre disse ting ved boligen, når den skal fremvises:

• Lufte ud over det hele
• Nye friske blomster og planter
• Træk gardiner fra og rul persiennerne op
• Puds vinduerne
• Åben dørene mellem rummene, så lyset trænger ind
• Ved vinter og gråvejr, sæt mere lys frem såsom stearinlys eller fyrfadslys
• Er der pejs eller brændeovn, så lad den give varme
• Er det for mørkt, så mal evt. i en lysere neutral farve
• Slå græsset og gør haven indbydende
• Fjern eller ryd op i unødvendige ting i haven
• Få hyggen frem i boligen både ude og indefra

Så nu ligger bolden kun hos dig, og hvem du vælger som din ejendomsmægler – få her 5 grunde til hvorfor du ikke skal sælge din bolig selv.

Er du et rodehoved, er boligens stand ikke i top eller mangler haven lige det sidste puf, så er det nu, du skal i gang.

Vil du have flere sælgertips og tjekliste inden hver fremvisning? Hent brochure med flere gode tips til dig som sælger.