Boligtype Boliglandbrug
Boligareal 213 m²
Grundareal 28176 m²
Rum/Værelser 8
Energimærke A2010
Opført/Ombygget 1890/2007
Adresse
Malling Bjergevej 10, 8340 Malling
- Ejendomstype Boliglandbrug
- Kontantpris 7.298.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 3.863 kr.
- Sagsnummer 3526
- Boligareal 213 m²
- Grundareal 28.176 m²
- Etager 2
Drømmer I om et hjem med landlig idyl, hvor I har masser af plads og kan nyde naturrige omgivelser, mens I har en central beliggenhed tæt ved by og indkøbsmuligheder? Så fortjener denne naturperle i Malling bestemt at blive set. Hos Aarhus Mæglerne har vi fornøjelsen af at fremvise Malling Bjergevej 10 for jer.
Med en hverdag i denne skønne villa står I hver dag op til en følelse af ro, hvor I kan nyde den smukke omkringliggende natur. Hovedbygningen blev opført i 1890, men har i 2004 gennemgået en total renovering og boligen fremstår derfor i dag med et lyst og moderne udtryk. Hele grunden byder på ca. 5 tønder land, hvor I både finder hovedhus, stald med plads til fem heste, ridebane samt folde.
Med sine 213 m2 byder boligen på en stueetage, hvor I finder bl.a. bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, badeværelse med bruseniche, stue og et stort køkkenalrum, mens I på 1. sal finder tre værelser, et opholdsrum samt et stort badeværelse. Køkkenet er et Invita-køkken med hvide elementer, massive egetræsbordplader, loftspots og en køkkenø, der indbyder til nærvær under madlavningen. I stueetagen har I plads til det store sofaset i stuen, hvor I kan slappe af efter en lang dag, mens der passende kan etableres kontorplads i opholdsrummet. Fra køkkenalrummet har I udgang til boligens sydvendte terrasse, hvor I kan nyde masser af sol i løbet af dagen.
Boligens 1. sal byder på tre lyse og indretningsvenlige værelser med hyggelige skråvægge og synlige træbjælker, mens opholdsrummet har en flot karnap, hvor der er udgang til en altan, hvorfra I har udsyn til folde og marker. Badeværelset på 1. sal er med fritstående håndvask, gulvvarme, separat bruseniche samt et skønt badekar, hvor I kan nyde varme bade med udsigt til den omkringliggende natur.
Med sin placering i skovkanten på en stille bivej lige udenfor Malling, giver boligen den perfekte kombination af landlig idyl med omgivelser som skov og mark, mens I er tæt på både indkøbsmuligheder, skole og Mariendal Strand. I har fx kun 2 kilometer til Malling, hvor I finder både SuperBrugsen, Fakta, skole, dagsinstitutioner samt hyggelige spisesteder. I finder også gode transportmuligheder til Aarhus C med byens lokale letbanestop og hyppige busforbindelser.
Endvidere fik boligen i 2020 installeret et luft-til-vand anlæg med solceller og batteri, der har optimeret varme- og energiforbruget. Desuden har boligen gulvvarme i hele stueetagen samt en carport med plads til flere biler.
Hvis boligen har vakt jeres interesse, så vil vi hos Aarhus Mæglerne glæde os til at fremvise Malling Bjergevej 10 for jer.
Lignende boliger
Malling
Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode dagsinstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden har Malling et lokalt letbanestop, der gør det nemt at komme til og fra Aarhus.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.