Boligtype Ejerlejlighed
Boligareal 95 m²
Rum/Værelser 3
Energimærke C
Opført/Ombygget 1938
Adresse
Skanderborgvej 33, 3 th, 8000 Aarhus C
- Ejendomstype Ejerlejlighed
- Kontantpris 3.298.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 3.415 kr.
- Sagsnummer 3993
- Boligareal 95 m²
Drømmer du om en lækker oase, hvor du kan nyde godt af en placering tæt ved midtbyen, mens du kan trække dig tilbage og lade op? Så fortjener denne lejlighed i Aarhus C bestemt at blive set. Vi er hos Aarhus Mæglerne glade for at kunne fremvise Skanderborgvej 33, 3. th. for dig.
I denne skønne lejlighed kan du nyde en hverdag tæt ved natur, indkøb og det pulserende byliv i Aarhus C. Boligen blev opført i 1938, men har sidenhen fået lavet flere moderniseringer, mens flere originale detaljer er bevaret. Hjemmet fremstår derfor i dag med et gennemgående flot og indbydende udtryk, hvor hjemmet inviterer lys og liv ind gennem sine mange vinduespartier, mens de fine, lyse trægulve åbner rummene op. Lejligheden byder på både køkken, to stuer, værelse, badeværelse samt to altaner, og med sin gode udformning af værelserne, er den også delevenlig.
Boligens køkken er velholdt og er med træfarvede elementer, opvaskemaskine samt god bord- og skabsplads, der inviterer til bred udfoldelse under hverdagens madtrylleri. Fra køkkenet har du udgang til lejlighedens ene altan, som vender ind mod den store gårdhave. På altanen kan du nemt tænde op under grillen på sommeraftenerne eller nyde morgenkaffen med en rolig udsigt til det store, grønne kastanjetræ i midten gården. Overfor køkkenet finder du spisestuen, hvor du passende kan have spisebordet stående og have plads til mange gæster. En fin, fransk dobbeltdør fører ind til boligens stue og giver mulighed for at få en skøn åbning af rummene i forlængelse. I stuen har du plads til det store sofasæt, så du kan hoppe i de blødere lag til filmhygge efter en lang dag. Stuen har et skønt lysindfald fra det store vindue- og dørparti ud til boligens anden altan. Her har du et dejligt udsyn til by og natur.
Badeværelset er i et tidsløst, moderne design med grålige fliser, gulvvarme og vaskesøjle, mens håndvasken er placeret i et fint, hvidt skabsarrangement med opbevaringsplads. I boligen finder du også et stort værelse, hvor du både har plads til dobbeltseng, skabe og skrivebord. Værelset er med fint, lyst trægulv, mens der er et naturligt lysindfald fra vinduet.
Endvidere er lejligheden en del af en meget velfungerende ejerforening.
Med boligens skønne placering på Langenæs, har du kort til hverdagens gøremål og midtbyens glæder. Du har fx kort gåafstand til indkøb i Fakta og Meny, træning i Fitness World og de mange busforbindelser fra Harald Jensens Plads. Du kan samtidig nyde en placering tæt ved de hviie’s fodboldeventyr i Ceres Arena, koncerter i Tivoli Friheden og hyggelige gåture i Marselisborgskovene. Du har derudover også nem adgang til motorvejen.
Billederne er gode, men oplevelsen er bedre, så hvis boligen har vakt din interesse, vil vi hos Aarhus Mæglerne glæde os til at fremvise Skanderborgvej 33, 3. th. på Langenæs for dig.
Aarhus Centrum
Aarhus er, som vi kender det, Smilets By. Byen er fuld af smil, musik, kultur og skøn natur. Aarhus C har alt hvad studerende, par, familier, ældre kan tænke sig. Et pulserende storbyliv med masser af aktiviteter og kort afstand til f.eks. indkøb, skole, arbejde eller fritidsaktiviteter.
Aarhus C er i rivende udvikling og flere nye lejlighedskomplekser bliver bygget. Lige meget hvor du bor i Aarhus C, har du let adgang til mange gode oplevelser såsom strøget, caféliv, museums- og koncertmiljøet.
Frederiksbjerg, Trøjborg, Vestergade, Christiansbjerg, Marselisborg, øgaderne og latinerkvarteret – alt sammen er populære og hyggelige kvarterer i Aarhus. Har du brug for at transportere dig hurtigt frem og tilbage blandt de aarhusianske forstæder, har du mulighed for at tage Letbanen som idag er en central del af den daglige trafik i og omkring Aarhus C.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.