Boligtype Rækkehus
Boligareal 135 m²
Grundareal 411 m²
Rum/Værelser 4
Energimærke D
Opført/Ombygget 1948
Adresse
Egebæksvej 43, 8270 Højbjerg
- Ejendomstype Rækkehus
- Kontantpris 5.198.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 3.692 kr.
- Sagsnummer 1814
- Boligareal 135 m²
- Grundareal 411 m²
- Kælderareal 58 m²
- Garageareal 18 m²
- Etager 2
Her er masser af luft omkring boligen, og en have der er ca. dobbelt så stor som de andre huse i rækken. Taget er skiftet i 2016, og flere af vinduerne er også udskiftet.
Meget central beliggenhed nær by, skov og vand. Ejendommen ligger lige op af Kirkeskoven og i gåafstand til Marselisborg Slot, Mindeparken, Kragelundskolen, de alsidige idrætsfaciliteter ved Lyseng og de mange indkøbsmuligheder på Kridthøj Torv. Med en frisk gå- eller cykeltur, på mindre end 4 km, når man Bruuns Galleri eller Aarhus Hovedbanegård.
Der er bygget til huset i slut 60’erne, så der er ekstra god plads og mange muligheder for indretning.
I stueplan er der store stuer, og der er udgang til en sydvendt have. Køkkenet ligger tæt op af den ene stue, og det kan være oplagt at åbne mere op, så lys og luft trænger igennem boligen og derved skaber lækre store leverum. Den tilbyggede stue giver ekstra god plads, og her er også installeret brændeovn.
På 1. salen er der i dag 2 store værelser. Oprindeligt er huset opført med 3 værelser, og det er nemt at etablere igen. Yderligere er der er et rigtig funktionelt badeværelse. Der er på 1. salen også lavet en opgang til husets loftsrum. Her er der etableret et værelse (ikke godkendt beboelse, som familien har brugt som soveværelse i tidens løb. Så alt i alt kan der være 4 rum, som kan bruges som værelse på 1. salen.
I kælderen er der yderligere et rum, som også kan anvendes til værelse (ej heller godkendt beboelse), hvorfra der er direkte udgang til haven. Kælderen indeholder endvidere et rigtig fint badeværelse, samt et vaske-/ opbevaringsrum og et viktualierum. Der er også direkte udgang til forhaven fra kælder.
Hele ejendommen fremtræder i dag flot vedligeholdt og der kan naturligvis sagtens bruges penge på istandsættelse, men det behøver ikke være en stor istandsættelse.
Der er originale trægulve i flere af rummene, og stilen er med god respekt for det originale udtryk og områdets sjæl.
Haven og omgivelserne er helt unikke. I haven er der god plads og flere kroge hvor man kan hygge sig. Fra bunden af haven er der udgang til et område med garager. Til huset hører én garage.
Aarhus Mæglerne glæder sig til at fremvise boligen for dig.
Lignende boliger
Højbjerg
Højbjerg er byen, alle vil bo i, specielt børnefamilierne. Byen ligger ca. 4 km syd for Aarhus, hvilket gør det nemt at komme til og fra Aarhus og samtidig føle sig tæt på byen. Højbjerg har alt, hvad du har brug for uden at trænge til at køre ind til Aarhus.
Højbjerg henvender sig til familier, par eller ældre, der vil bosætte sig uden for Aarhus, men stadig have nem mulighed for at cykle, køre eller tage bus ind til Aarhus.
I Højbjerg finder du Kridthøj torv med gode indkøbsmuligheder. Der er skønne områder med skov og strand. Derudover er der også skoler, dagsinstitutioner, indkøbsmuligheder og restauranter.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.