Boligtype Rækkehus
Boligareal 105 m²
Grundareal 538 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke C
Opført/Ombygget 1956
Adresse
Egebæksvej 80, 8270 Højbjerg
- Ejendomstype Rækkehus
- Kontantpris 4.798.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 3.428 kr.
- Sagsnummer 1763
- Boligareal 105 m²
- Grundareal 538 m²
- Kælderareal 61 m²
- Etager 3
Med en unik beliggenhed i Hestehavekvarteret i Højbjerg, udbyder vi det sidste i rækken af de ekstremt populære dobbelthuse på Egebæksvej. Her er masser af luft omkring boligen, som har indkørsel via Saralystvej.
Her er masser af luft omkring boligen, som har indkørsel via Saralystvej. Nærmeste nabohuse ligger med god afstand. Der er en betagende udsigt fra stuen og især fra 1. sal til Marselisskoven, Jelshøj bjerge, Søsterhøj og Frederikskirken.
Meget central beliggenhed nær by, skov og vand. Ejendommen ligger lige op af Kirkeskoven og i gåafstand til Marselisborg Slot, Mindeparken, Kragelundskolen, de alsidige idrætsfaciliteter ved Lyseng og de mange indkøbsmuligheder på Kridthøj Torv. Med en frisk gå- eller cykeltur, på mindre end 4 km, når man Bruuns Galleri eller Aarhus Hovedbanegård.
Boligen er gennemgribende renoveret i 2006/2007. Kvaliteten er i top, og udtrykket er meget smagfuldt og eksklusivt. Ved renoveringen var der fokus på at bevare flere originale dele såsom trægulve, indvendige trapper, døre, gamle skabe og dørhåndtag i kælder. Nærmest alt andet blev udskiftet.
Hele ejendommen fremtræder i dag flot vedligeholdt og absolut indflytningsklar.
Fra den lyse entre i stueplan er der adgang til husets hjerte - stue, alrum og køkken i åben forbindelse. Her er flere kroge med plads til stue, spisebord og en brændeovn er installeret i hjørnet. Spiseafdelingen hænger perfekt sammen med køkkenet.
Der er udgang til begge sider af haven, og der er etableret gode trapper og terrasser, så man nemt kan komme ud og hygge sig i de skønne omgivelser. Særligt kan nævnes den hævede træterrasse med formiddagssol og direkte adgang fra køkkenet samt den granitbelagte hovedtrappe.
I stueplan er der også et badeværelse med badekar. Dette fungerer rigtig godt i dagligdagen, og naturligvis når der er gæster.
Huset fremhæver sig ved en god loftshøjde (ca. 2,55 m i stue/alrum), et fremragende lysindfald og udsigten fra stuen og alrummet er eminent. Lyset strømmer igennem boligen fra begge sider, og planløsningen er genial og gennemtænkt på en god funktionel måde.
På 1. salen er der 3 gode værelser og et badeværelse med gulvvarme. Etagen rummer masser af skabs-/ opbevaringsplads: indbygningsskabe, skydedørsgarderobe samt reoler i den relativt høje skunk. Fra både værelser og bad er der en sublim udsigt over området. Der er god plads, og det giver sammen med udsigten en rigtig dejlig oplevelse.
Kælderen er meget anvendelig med egen indgang. Kælderens største rum, som er efterisoleret, benyttes pt. som ekstra opholdsværelse. Endvidere er der viktualierum, bryggers og et stort opbevaringsrum med god skabsplads.
Haven og omgivelserne er helt unikke. I haven er der flere terrasser og kroge hvor man kan hygge sig. Sælger har plantet flere frugttræer, og der er virkelig en god stemning i haven.
Aarhus Mæglerne glæder sig til at fremvise boligen for dig.
Lignende boliger
Højbjerg
Højbjerg er byen, alle vil bo i, specielt børnefamilierne. Byen ligger ca. 4 km syd for Aarhus, hvilket gør det nemt at komme til og fra Aarhus og samtidig føle sig tæt på byen. Højbjerg har alt, hvad du har brug for uden at trænge til at køre ind til Aarhus.
Højbjerg henvender sig til familier, par eller ældre, der vil bosætte sig uden for Aarhus, men stadig have nem mulighed for at cykle, køre eller tage bus ind til Aarhus.
I Højbjerg finder du Kridthøj torv med gode indkøbsmuligheder. Der er skønne områder med skov og strand. Derudover er der også skoler, dagsinstitutioner, indkøbsmuligheder og restauranter.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.