Boligtype Villa
Boligareal 98 m²
Grundareal 954 m²
Rum/Værelser 4
Energimærke E
Opført/Ombygget 1909
Adresse
Bredgade 76, 8340 Malling
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 1.498.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.694 kr.
- Sagsnummer 2097
- Boligareal 98 m²
- Grundareal 954 m²
- Kælderareal 68 m²
- Etager 3
Velkommen til denne skønne villa i Malling.
Denne fantastiske villa er perfekt til børnefamilien eller parret, som ønsker noget erhverv. Stisystemerne i området giver mulighed for dejlige gåture og at børnene kan komme sikkert til og fra skole. Her kommer du til en god villa, som er godt vedligeholdt og samtidig kan rumme mange ting. Du vil her have mulighed for at bo i et hus med sjæl eller lave det til dit eget, som passer til dine behov.
I denne skønne villa har du tre etager, hvilket giver mange muligheder. I stueetagen ligger der tre stuer, hvilket giver mulighed for stort køkken alrum med stue og spiseplads. Fra stuen er der udgang til en skøn udestue med dejligt lysindfald. Der samtidig herfra adgang ned til terrassen, hvor skønne sommeraftener kan nydes. Der er i stueetagen også et badeværelse, trappe til førstesalen og kælderen samt en gang.
På 1 salen er der 2 gode store værelser samt et lille ekstra rum. I kælderen er der et stort disponibelt rum, et toilet, et vaskerum, et værksted mm. Udenfor er der to skønne haver, en garage samt to terrasser.
Villaen byder på mange muligheder da kælderen har egen udgang. Det vil sige at det er oplagt som liberalt erhverv til lige det du drømmer om. Du vil måske også kunne søge om mulighed for beboelse i denne del af huset.
I Malling vil I opleve et herligt lokalsamfund, hvor der er plads til alle, ung som gammel. Hvis I vælger at bosætte jer i det skønne Malling, er det nemt at få naturskønne oplevelser såsom en gåtur i en hyggelig skov eller bare et hurtigt dyk i havet, da dette kan nåes indenfor 5 minutters kørsel. Har du brug for institutioner, folkeskole, offentlig transport eller bare gode indkøbsmuligheder er der også mulighed for det, da alt dette og meget mere findes i den skønne by.
Aarhus Mæglerne byder velkommen og er klar til at fremvise boligen til dig. Book en fremvisning på tlf. 70 70 79 61.
Lignende boliger
Malling









Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode dagsinstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden har Malling et lokalt letbanestop, der gør det nemt at komme til og fra Aarhus.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.

Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.