Boligtype Villa
Boligareal 111 m²
Grundareal 731 m²
Rum/Værelser 4
Energimærke F
Opført/Ombygget 1965
Adresse
Banevolden 11, 8340 Malling
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 2.498.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.607 kr.
- Sagsnummer 1317
- Boligareal 111 m²
- Grundareal 731 m²
- Kælderareal 111 m²
- Etager 2
Denne
ejendom er beliggende på toppen af populært kvarter, med udsigt over området og
marker.
Haven er
hyggelig, nem at holde, stor græsplæne til leg og med flere solrige terrasser - specielt den ca. 30 kvm. store overdækket træterrasse, der indbyder til grillaftener sommeren igennem.
Ejendommen
er godt velholdt, velindrettet og med god plads til den moderne familie. Her er
gåafstand til Malling Skole og tæt på offentlig transport til Odder og Aarhus,
institutioner og indkøbsmuligheder.
Husets ene
ende er værelsesafdeling - her er 2 gode børneværelser, samt soveværelse med indbyggede
skabe. Her er desuden stort badeværelse med bruseniche,
Modsatte
ende af villaen er virkelig husets samlingspunkt. Køkkenet fremstår meget
nydeligt, og her er plads til en hyggelig spisekrog. Muligheden for at åbne op
mod spisestuen er tilstede, hvis et mere traditionelt køkken/alrum ønskes.
Stuen byder
på et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier mod haven. Her er god
plads til at familien kan samles, og her er forskellige muligheder for
indretning.
I
forlængelse af køkkenet ses en nedgang til kælderen, der er oplagt som
aktivitetsrum, hobbyrum eller teenageafdeling.- her er desuden badeværelse og
bryggers. (kælderen er ikke godkendt til beboelse).
Der er
desuden et rigtig god garage som ligger i kælderetagen.
Malling
ligger få minutters kørsel til stranden, hvor der er rig mulighed for at slappe
helt af og tage en badetur i havet. Og på regnvejrsdage kan i tur en byens
biograf være et godt valg.
Kontakt
Aarhus Mæglerne for en fremvisning. Vi glæder os til at høre fra jer!
Lignende boliger
Malling
Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode dagsinstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden har Malling et lokalt letbanestop, der gør det nemt at komme til og fra Aarhus.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.