Banevolden 1, 8340 Malling – Aarhus Mæglerne
Menu 70 70 79 61
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling
Spændende étplans familievilla i attraktive Malling

Boligtype Villa

Boligareal 203 m²

Grundareal 869 m²

Rum/Værelser 6

Energimærke C

Opført/Ombygget 1965/2020

Bestil fremvisning Hent materiale

Adresse

Banevolden 1, 8340 Malling

  • Ejendomstype Villa
  • Kontantpris 3.795.000 kr.
  • Udbetaling 190.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 3.096 kr.
  • Sagsnummer 3006
  • Boligareal 203 m²
  • Grundareal 869 m²
  • Etager 1
Del denne bolig

Spændende étplans familievilla i attraktive Malling

Drømmer I om en rummelig villa med masser af plads og muligheder for nutiden og fremtidens behov? Så se her, hvor vi hos Aarhus Mæglerne er stolte over at kunne fremvise Banevolden 1 i Malling.

Malling er en dejlig by tæt på Aarhus, Odder og Skanderborg. Her finder I blandt andet skole og dagtilbud, indkøbsmuligheder, byggemarked, dejlige grønne områder, samt en stor idrætsforening med masser af tilbud for både børn og voksne.

Tæt på boligen findes gode offentlige transportforbindelser (bus og letbane) til Aarhus og Odder, samt hurtig forbindelse med bil til Oddervej og den kommende Bering-Beder hovedvej til E45 motorvejen.

Cykel- og stisystemer rundt i byen, samt til Beder, fragter sikkert familien og de mindste rundt til blandt andet venner og skole. Ydermere ligger vandet, Ajstrup Strand og Norsminde i cykelafstand.

Nærområdet omkring boligen er trygt og roligt. Her bor alt fra børnefamilier til seniorer som tilsammen giver en mangfoldig og imødekommende stemning. Hvert år arrangeres der ligeledes sociale begivenheder såsom Skt. Hans, fastelavn, og den årlige vejfest.

Villaen ligger på en hævet grund, hvor der er udsigt og åbent view mod øst og vest. Boligen har indgang både via bryggers, eller via den oprindelige entre der fordeler indtil køkken, 2 toiletter med bad, samt soveværelse med walk-in. Bemærk walk-in er et værelse for sig selv og kan med få tiltag ændres til et børneværelse med indgang enten fra entréen eller via soveværelset. Tager I turen videre finder I en stor stue i åben forbindelse med køkken, stor spiseplads, og med et flot lysindfald fra store vinduespartier. Her er der også plads til fællesområde for familiens mindste eller blot til en afslappende stund foran den hyggelige pejs. Et flot og moderne køkken i tidløst design med alt i hårde hvidevarer. Desuden har I her et værelse med egen indgang samt et nyopført bryggers med nye hårde hvidevarer og masser af skabsplads til grov opbevaring. I den anden ende af villaen finder I børne- og ungdomsafdeling med 3 gode værelser samt endnu en stor fællesstue.

Mulighederne er mange, hvad enten man har mindre eller store børn, drømmer om multirum, legerum eller tv-stue. Endvidere giver køkken og stue muligheder for at åbne op til køkken-alrum.

Hele vejen igennem står villaen utrolig velholdt, og er fra sælgers side renoveret og optimeret i gode materialer. Blandet andet kan nævnes gulvvarme i stort set hele huset. Efterisolering, nye gulve og vinduer i tilbygning samt at kloaksystem, fjernvarme og varmeveksler er kontrolleret og renoveret.

Boligen har gode udearealer med plads til både leg på den grønne plæne, til at nyde aftensolen på den vestvendte træterrasse eller finde læ under den overdækkede terrasse mod øst. Dertil et rummeligt skur med lille værksted og med plads til haveredskaber og opbevaring.

Denne flotte villa er for jer der ønsker et hjem med masser af plads, fleksibilitet og muligheder.

Har boligen vakt jeres interesse, så book i dag for en fremvisning hos Aarhus Mæglerne.

Lignende boliger

Type Villa

Kontantpris 3.198.000 kr.

Boligareal 155 m²

Type Villa

Kontantpris 3.198.000 kr.

Boligareal 139 m²

Type Villa

Kontantpris 4.495.000 kr.

Boligareal 159 m²

Malling

Malling SkoleMallingFakta MallingMalling BioMallingStation ved MallingStrand ved MallingSuper Brugsen MallingLegeplads Malling

Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode daginstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.

Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.

Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden får letbanen et stop i Malling.

Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik

Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.

Læs mere om dit boligsalg

Kontakt os

Lad os tage en snak om dine drømme – vi står altid klar med en kop kaffe, og du er mere end velkommen til at komme forbi og se, hvor vi bor. Er vi ikke hjemme, så ring på 70 70 79 61 eller send en mail: info@aarhusmaeglerne.dk.

Ring: 70 70 79 61

Bestil salgsvurdering

Vi glæder os til at komme ud og holde et “kemimøde” med dig og tale nærmere om mulighederne for et samarbejde.

block_img

Nøglen til et bedre boligkøb

Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.

Læs mere