Boligtype Villa
Boligareal 150 m²
Grundareal 796 m²
Rum/Værelser 6
Energimærke C
Opført/Ombygget 1964
Adresse
Langballevej 182B, 8320 Mårslet
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 3.198.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.854 kr.
- Sagsnummer 1064
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 796 m²
- Garageareal 61 m²
- Etager 1
Huset er mellem 2013 og 2016 blevet
gennemrenoveret. Sælger har formået at skabe et nyt look i ældre rammer,
hvilket giver en god charme og en hyggeligt atmosfære.
De gamle parketgulve er bevaret og
behandlet, så de fremstår pæne og nydelige.
Husets hjerte, køkkenalrummet er åbent, lyst
og rummeligt. Herfra er der direkte udgang til en sydvestvendt terrasse som
er anlagt i 2014.
Den gamle hovedindgang er inddraget til
beboelse. Her har sælger etableret et gæstetoilet, så huset i dag har et godt
badeværelse og gæstetoilet, begge med gulvvarme. Endvidere er der etableret
gulvvarme i køkkenet og bryggerset.
Den gamle garage er også inddraget til
beboelse og danner i dag ramme om et stort værelse for enden af stuen.
Den nyere garage er opført i 2016 og har
plads til to biler samt arbejdsplads.
Boligen ligger i børnevenligt området og har et praktisk stisystem til børneinstitutioner,
skole samt sti til Vilhelmsborg Skoven, hvor der er gode gå-, cykel- og
løberuter. Når der skal shoppes, tager I blot bilen, bussen eller den kommende
letbane og ca. 15-20 minutter efter holder man i Aarhus midtby eller Odder.
Lignende boliger
Mårslet
![maarslet-skole-fodbold](https://aarhusmaeglerne.dk/wp-content/uploads/2016/08/maarslet1.jpg)
![maarslet-rema-1000](https://aarhusmaeglerne.dk/wp-content/uploads/2016/08/maarslet2.jpg)
![maarslet midgaard](https://aarhusmaeglerne.dk/wp-content/uploads/2016/08/maarslet3.jpg)
![maarslet-fodboldbane](https://aarhusmaeglerne.dk/wp-content/uploads/2016/08/maarslet4.jpg)
![maarslet-skole](https://aarhusmaeglerne.dk/wp-content/uploads/2016/08/maarslet5.jpg)
![Maarslet-skov](https://aarhusmaeglerne.dk/wp-content/uploads/2016/08/maarslet6.jpg)
Mårslet er en by i udvikling med nye boligområder som bliver bygget f.eks. Mårslet Søpark. Mårslet er især populær pga. beliggenheden til Aarhus C. Du kan sagtens stige på cyklen ind til Aarhus C dagligt eller en varm sommerdag.
Eller sætte dig i bilen og 15-20 min efter er du i Aarhus. Byen er et roligt område for mange og for nyetablerede børnefamilier. Du får nemlig stisystemer rundt i Mårslet til skole og børnehave.
Derudover har du REMA 1000 og Super Brugsen i byen samt en sportshal, som i den nærmeste fremtid bliver til en multihal. Du kan nemt tage offentlig transport fra Mårslet, da både Letbanen og bybusser har flere stop i byen.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
![block_img](https://aarhusmaeglerne.dk.linux15.dandomainserver.dk/wp-content/uploads/2016/08/block_img.jpg)
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.