Boligtype Villa
Boligareal 136 m²
Grundareal 323 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke C
Opført/Ombygget 1985/2000
Adresse
Byagervej 91, 8330 Beder
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 3.498.000 kr.
- Udbetaling 175.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.876 kr.
- Sagsnummer 4550
- Boligareal 136 m²
- Grundareal 323 m²
- Etager 1
Moderne bolig med 4 værelser i et område med rigtige gode fællesområder.
Dette skønne hus har en god indretning og ingen spildplads. Med en størrelse på 136 m2 har ejendommen rigeligt med plads til familien. Der er i alt 4 værelser, hvilket giver gode muligheder for at skabe individuelle rum til både forældre og børn.Køkken-alrummet blev fuldstændig opdateret i 2019 og fremstår moderne og stilfuldt med et nyt køkken og flotte fliser. Denne opgradering giver mulighed for hyggelige og funktionelle måltider i et rum, der virkelig er hjertet i huset.
Stuens og værelsernes trægulve bidrager til en varm atmosfære og tilføjer en naturlig charme til ejendommen.
Både bryggerset og entreen er blevet opdateret med moderne, store fliser, hvilket giver et stilrent og praktisk udtryk.
Ejendommen byder også på store fællesarealer, hvor børnene kan lege og hygge sig på den gode legeplads. Denne legeplads supplerer den mindre og nemme have på ideel vis og giver familien mulighed for sjove udendørsaktiviteter, og måske med naboernes børn på samme alder.
Derudover byder grundejerforeningen på et godt fællesskab med mange aktiviteter, hvilket er med til at skabe en dejlig atmosfære omkring ejendommen. Her er der rig mulighed for at møde andre beboere, skabe venskaber og deltage i spændende arrangementer.
Husets undertag blev udskiftet i 2020, og i den forbindelse blev der også efterisoleret på loftet, og det betyder at huset i dag er meget energioptimeret.
I nærområdet er der enormt mange muligheder for hyggelige gå ture på stisystemet, som både bringer en igennem skov, byområde, vandløb osv. Meget tæt på huset er der også en hyggelig nyere anlagt skov, som bringer naturen helt tæt på huset.
Med sin gode indretning, moderne opdateringer og attraktive beliggenhed på Byagervej 91, er dette hus ideel for familien, der ønsker et komfortabelt hjem med masser af plads og fællesskab.
Lignende boliger
Beder
Beder er for alle! Du finder nærhed, ro, foreningsliv, sport, skole, aftenskole, musik, natur og en snak med naboen. Der er masser af lokale arrangementer med nabobyen Malling. En lille by tæt på Moesgård Museum, Vilhelmsborg, Egelund fritidscenter og Fløjstrup strand.
Beder har masser af muligheder for børn i alle aldre og for ældre, som vil mødes og engageres. Du finder Beder ca 11 km syd for Aarhus, så du har kun 15-20 min i bil til Aarhus. Har du brug for offentlige transportmidler har både bus og Letbanen stoppested i Beder.
Du har det meste i Beder, og ellers er det kun en kort cykeltur væk på lukkede stisystemer. Boligerne i Beder er prismæssigt opnåelige, og du finder mange hyggelige villakvarterer samt et godt sammenhold i byen.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.