Boligtype Villa
Boligareal 176 m²
Grundareal 356 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke A2010
Opført/Ombygget 2016
Adresse
Ajstrupvej 14, 8340 Malling
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 3.998.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.473 kr.
- Sagsnummer 0872
- Boligareal 176 m²
- Grundareal 356 m²
- Etager 2
Skal I være den første ejer af denne topmoderne ejendom, som er fuldstændig unik, da der meget sjældent udbydes et nyt hus i den gamle del af Malling og med de kvaliteter som denne ejendom tilbyder.
Huset indeholder alt hvad nye huse i dag kræver. Gulvvarme, ventilationsanlæg, store værelser og flere badeværelser. Endvidere er det fuldstændig vedligeholdelsesfrit, og der er kun brugt kvalitetsmaterialer. Gulvene er massive hvidpigmenteret bøg. I køkkenet er der installeret smarte nye løsninger fra HTH, med f.eks. Gastroskab, hvor alle køkkenmaskiner har en plads i en del af køkkenet, der smart kan lukkes væk når det skal se pænt ud. Den sidste del af køkkenet er lavet af snedker og opført i røget eg med ekstra dyb bordplade. Samtidig med topkvalitet hårde hvidevarer. Fra køkkenalrummet er der direkte udgang til en stor træterrasse og en meget overskuelig og nem have.
I stueplan er der en afdeling med et stort soveværelse, walk-in, og samtidig adgang til eget luksusbadeværelse. I badeværelset er installeret et lækkert badekar og en stor bruseniche. I den anden ende af stueplan er der et kontor, som indeholder skabe hvor alt teknik i huset er samlet. Ved indgangspartiet er der installeret vaskemaskine og tørretumbler i et praktisk rum, hvor der også er blevet plads til et ekstra toilet til stueplan.
På 1. salen er der 3 enormt store værelser. Fra 2 af værelserne er der mulighed for at lave en tagterrasse.(Tilladelse foreligger endnu ikke). Yderligere er der et stort badeværelse til værelserne på 1. sal.
I haven er der anlagt terrasse og ny flisebelægning. Det er opdelt i flere niveauer. Der er også en regulær carport med adgang til en stille vej. Området er meget centralt beliggende og skole, institutioner, indkøb, bus/tog, og byens handelsgade er lige i nærheden. Tænk over hvilke muligheder det vil give for jeres familie med denne centrale placering. Kom og se denne bolig hurtigt, og flyt ind i morgen hvis du vil.
Lignende boliger
Malling
Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode dagsinstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden har Malling et lokalt letbanestop, der gør det nemt at komme til og fra Aarhus.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.