Boligtype Villa
Boligareal 174 m²
Grundareal 737 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke B
Opført/Ombygget 2010
Adresse
Krekærlunds Alle 163, 8340 Malling
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 3.998.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 3.149 kr.
- Sagsnummer 1254
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 737 m²
- Etager 1
I skal
skynde Jer, for her er huset der opfylder mange krav som den moderne familie
har til deres bolig. Husets nuværende ejere har virkelig været omhyggelige, og
gennemtænkt indretningen af huset.
Beliggenheden
er et stort aktiv til boligen. Både Malling skole, skov, indkøb og
idrætscenteret i BMI er indenfor cykelafstand. Ydermere er der ikke længere end
en lille cykeltur til stranden.
Pladsudnyttelsen
er utrolig god og fornemmelsen af luft og rummelighed kommer til udtryk i form
af gode lysindfald og højt til loftet.
Husets
hjerte består af stort køkken/alrum og stue - Virkelig et fantastisk rum, hvor
lyset strømmer ind fra det store vinduesparti mod haven. Her er god plads til
hverdagens gøremål og til at den store familie kan samles ved festlige
lejligheder.
Den øvrige
del af huset byder på 3 store og rummelige børneværelser, kontor/værelse, gæste
badeværelse samt et rigtigt stort bryggers med masser af bord/- og skabsplads.
Derudover
en forældre afdeling bestående af soveværelse med et flot badeværelse med
bruseniche. og badekar.
Haven er overskuelig med græsplæne, små bede, samt flere
solrig terrasser - som indbyder til mange hyggelige stunder.
Desuden
dobbelt carport og redskabsrum.
Lignende boliger
Malling
Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode dagsinstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden har Malling et lokalt letbanestop, der gør det nemt at komme til og fra Aarhus.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.