Boligtype Villa
Boligareal 160 m²
Grundareal 891 m²
Rum/Værelser 8
Energimærke E
Opført/Ombygget 1962
Adresse
Høgevej 19, 8210 Aarhus V
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 3.298.000 kr.
- Udbetaling 165.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 3.692 kr.
- Sagsnummer 260000107
- Boligareal 160 m²
- Grundareal 891 m²
- Kælderareal 100 m²
Tæt på Aarhus C - kæmpe potentiale til en skarp pris
Interessant ejendom med flere muligheder i det eftertragtede Pipkvarter Lige på bygrænsen til Aarhus C udbydes en ejendom med beboelse og erhverv.Ejendommen retter sig mod flere køber typer, og vi vil kort beskrive mulighederne for en privat familie, samt en investor.
PRIVATFAMILIE:
Beboelse:
- Stueplan med stor stue og køkken lige ved siden af
- Udestue som er super fint integreret i huset, og som giver en god forbindelse til haven
- 1. sal med 2 store værelser og både et toilet og badeværelse
- Kælder med flere disponible rum til opbevaring, værksted el. lign.
Erhverv:
- Pizzeria som lejer 2 værelser og et kontor med som erhverv.
- Indtægt ca. 10.000 kr. / måned (og måske gratis pizza engang imellem :-)
Ejendommen trænger til en stor renovering, og I har derfor muligheden for at sætte jeres eget præg på en fed indretning og stil.
Erhvervs-delen giver en super fin indtægt til at betale udgifterne ved huset.
Haven er meget privat, og der er ligeledes garage og en masse plads til udfoldelse.
INVESTOR
Beboelse:
- Potentiale for indretning af 2 boligenheder
- Der er en decideret trappeopgang, som kunne fordele til de respektive boligenhedero
- Enhed 1: En større lejlighed i den afdeling, der i dag er køkken i. Denne ville indeholde stor stue – med direkte adgang til haven, og køkken i stueplan. På 1. sal vil den kunne indeholde 2 af værelserne.
- Enhed 2: Kun på 1. sal, med 2 værelser, et bad og et køkken
- Der er ikke ansøgt ved kommunen – blot en idé. Samtidig skal man blive enige med lejeren af erhverv, som har ret til en del af området i dag. Men det bruges ikke.
Erhverv:
- Der er fast indtægt på ca. 10.000 kr. pr. måned allerede i dag.
Vi er klar til at se om vi kan hjælpe dig i mål med denne sag, hvad enten du er privat eller investor.
Lignende boliger
Aarhus V
Aarhus V er bydelen i Aarhus for alle typer, børnefamilier, par, ældre ægtepar, singler. Her finder du både lejlighedsblokke, villakvarterer samt rækkehuse. Der er alt for enhver.
I Aarhus V er der skoler, børnehaver, indkøb, caféliv, byliv, masser af fritidsaktiviteter, naturområder med lidt gå, cykel eller køreafstand.
Kvartererne i Aarhus V er Fuglebakken, Hasle, Herredsvang, Frydenlund, og Møllevangen. Dette område i Aarhus giver muligheder for både lejlighedskomplekser eller villaer og rækkehuse.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.