Boligtype Villa
Boligareal 164 m²
Grundareal 833 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke C
Opført/Ombygget 1965/1976
Adresse
Teglvangen 25, 8340 Malling
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 3.998.000 kr.
- Udbetaling 200.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.871 kr.
- Sagsnummer 260000290
- Boligareal 164 m²
- Grundareal 833 m²
- Garageareal 24 m²
Populær beliggenhed i Malling
Velkommen til det skønne Teglvangen, her er du placeret midt i mellem det "gamle" Malling ogde nye udstykninger som der har været i Malling de seneste år.Huset, der blev opført i 1965, er flot renoveret med respekt for den originale stil. I 2018 blev døre ogvinduer udskiftet, og gulvene i opholdsrummene blev delvist ændret for at skabe et ensartet udtryk. Samme år blev køkkenet opgraderet til et elegant Svane-køkken med integrerede hvidevarer i gråelementer, der smukt komplementerer marmorbordpladen. I 2020 blev terrassemuren opmuret, og i 2021blev taget udskiftet.
Boligen byder på et køkken/alrum i forbindelse med stuen, hvor der er plads til gæster og samvær. Derer også et stort bryggers, der giver rigelig opbevaringsplads til hele familiens overtøj. Fra den storeterrasse, hvor aftensolen kan nydes, har man en fantastisk udsigt over området. Garagen kan bruges som hobbyrum eller værksted, så der er mange muligheder for at udnyttepladsen.
Huset ligger i et gammelt og veletableret område, der grænser op til de nye kvarterer i Malling, hvor mange børnefamilier har bosat sig.
Malling er godt forbundet med Aarhus gennem både bus og letbane og ligger smukt midt i naturen. Derer 4 km til Ajstrup badestrand og 6 km til Norsminde lystbådehavn med en hyggelig havnemiljø og nærskoven. Motorvejen nås på kun 10 minutter via den nye Giber Ringvej, så hvis du pendler til arbejde, erdenne beliggenhed perfekt for dig. Der har været stor udvikling i Malling; byen er blevet større i takt med, at unge børnefamilier harforelsket sig i Malling, blandt andet på grund af dens tætte forbindelse til Aarhus, men absolut også pågrund af de naturrige omgivelser, der omkranser Malling. Er du til cykling, løb eller bare en gåtur vedvandet, så har området de perfekte rammer.
Ring til Aarhus Mæglerne for en fremvisning
Lignende boliger
Malling
Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode dagsinstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden har Malling et lokalt letbanestop, der gør det nemt at komme til og fra Aarhus.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.