Boligtype Villa
Boligareal 98 m²
Grundareal 1013 m²
Rum/Værelser 4
Energimærke E
Opført/Ombygget 1963
Adresse
Nyvej 9, 8340 Malling
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 2.698.000 kr.
- Udbetaling 135.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.562 kr.
- Sagsnummer 260000571
- Boligareal 98 m²
- Grundareal 1.013 m²
- Kælderareal 48 m²
- Etager 1
På en god placering i Malling udbydes denne bolig!
Velkommen til dette indbydende hjem, der byder på både ro og nærhed til alt, hvad du behøver ihverdagen.Huset ligger på en rolig villavej, men du er stadig tæt på alt. Letbanen og bussen til både Aarhus ogOdder er blot få skridt væk, ligesom indkøbsmuligheder, skole og institutioner er lige om hjørnet. Herfår du en beliggenhed, der gør hverdagen nem. Derudover skal den flotte natur, som omgiver Malling, absolut også nævnes. Med skov og en fantastiskbadestrand i cykelafstand fra boligen er det muligt at inddrage naturoplevelser i hverdagen.
For de praktiske behov er både genbrugspladsen og byggemarkedet inden for kort afstand. Der erogså en garage til bilen, og den store kælder giver masser af ekstra opbevaringsplads. Dette hus er en fantastisk mulighed for dig, der ønsker at bo i fredelige omgivelser med allebekvemmeligheder lige ved hånden.
Huset har et rummeligt og hyggeligt køkken-alrum, perfekt til familiehygge og fælles madlavning.Derudover finder du en skøn udestue, som kan bruges året rundt – hvad enten det er til at nydeaftensmaden, slappe af med en god bog eller holde en fest med vennerne. Stuen giver et dejligt kig ud til den store, grønne have, hvor du kan opholde dig helt uforstyrret. Her er masser af frugttræer, der både giver skygge og lækre frugter, og haven er som skabt til afslapning ellerleg med børnene. Grunden er hele 1.013 m², hvilket giver muligheder for alverdens projekter i haven.
Kom og oplev det selv!
Ring til Aarhus Mæglerne for en fremvisning
Lignende boliger
Malling
Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode dagsinstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden har Malling et lokalt letbanestop, der gør det nemt at komme til og fra Aarhus.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.