Boligtype Villa
Boligareal 129 m²
Grundareal 1301 m²
Rum/Værelser 3
Energimærke A2010
Opført/Ombygget 2000
Adresse
Østergårdsvej 103, 8340 Malling
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 2.498.000 kr.
- Udbetaling 125.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.456 kr.
- Sagsnummer 260000608
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 1.301 m²
- Garageareal 35 m²
- Etager 1
Skøn villa midt i naturen og tæt på Malling
Denne bolig er en rummelig og velholdt ejendom, opført i år 2000 med kvalitetsmaterialer og beliggende i naturskønne omgivelser tæt på Malling.Boligen byder velkommen med en indbydende entré, som leder videre ind til et stort og lyst køkken. Fra køkkenet er der adgang til den imponerende, store vinkelstue, hvor lyset strømmer ind fra udestuen, der har store vinduespartier med udsigt til den smukke have.
Haven er omgivet af træer og natur, hvilket skaber en fredfyldt atmosfære.
Huset rummer også to gode værelser, perfekt som soveværelse og kontor eller børneværelse. Dertil kommer et stort bryggers med god plads til opbevaring og et praktisk viktualierum.
Der er også en garage med elport, som giver både sikker opbevaring og mulighed for at lave værksted.
Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på naturen, men samtidig have nem adgang til byens bekvemmeligheder. Boligen ligger tæt på Mallings mange indkøbsmuligheder og har god offentlig transport til Aarhus. Derudover er der hurtig adgang til både Oddervej, som fører mod Aarhus eller Odder, samt en sikker cykelsti under Oddervej, som fører ind til Malling.
Dette gør boligen perfekt til både familieliv og pendling.
Malling er godt forbundet med Aarhus gennem både bus og letbane og ligger smukt midt i naturen.
Der er kun 2-3 km til Ajstrup badestrand og 4 km til Norsminde Lystbådehavn med et hyggeligthavnemiljø og skov. Motorvejen nås på kun 10 minutter via den nye Giber Ringvej, så hvis du pendler til arbejde, er denne beliggenhed perfekt for dig.
Der har været stor udvikling i Malling, og byen er blevet større i takt med, at unge børnefamilier har forelsket sig i området. Det skyldes blandt andet den tætte forbindelse til Aarhus, men absolut også de naturrige omgivelser, der omkranser Malling.
Er du til cykling, løb eller bare en gåtur ved vandet, så tilbyder området de perfekte rammer.
Ring til Aarhus Mæglerne for en fremvisning.
Lignende boliger
Malling
Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode dagsinstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden har Malling et lokalt letbanestop, der gør det nemt at komme til og fra Aarhus.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.