Boligtype Villa
Boligareal 103 m²
Grundareal 785 m²
Rum/Værelser 4
Energimærke D
Opført/Ombygget 1929
Adresse
Albert Naurs Vej 11, 8270 Højbjerg
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 5.698.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 3.676 kr.
- Sagsnummer 1149
- Boligareal 103 m²
- Grundareal 785 m²
- Kælderareal 62 m²
- Etager 3
I bør se nærmere på denne moderne murermestervilla, der er smagfuldt
renoveret fra 2014 til 2016. Boligen fremstår yderst velindrettet med lyse,
familievenlige opholdsrum i stueplan, soveafdeling på første sal og fuld kælder
i boligkvalitet, som føjer yderligere 62 bonuskvadratmeter til huset.
Beliggenheden er som skræddersyet til familien. Der er således kort
gåafstand til indkøb ved Kridthøj Torv, flere daginstitutioner og
Kragelundskolen. Der er ligeledes få hundrede meter til Marselisborg Skovene og
blot 10 minutter til Store Torv i Aarhus C.
Indvendigt er alt stilsikkert opdateret med lækre kvalitetsmaterialer
hele vejen rundt. Det sikrer Jer en flot og tidssvarende bolig, der desuden er
lys og venlig. I får blandt andet hvidpudsede lofter i opholdsafdeling og
køkkenet, samt fritlagte bjælker i værelset på 1. sal.
En lys stue danner sammen med et lækkert køkken-alrum god ramme om den
daglige familiehygge. I køkken-alrummet får I et moderne snedkerkøkken med alt
i hårde hvidevarer. Den murede dobbeltpejs skaber en hyggelig stemning. Fra
køkken-alrummet kan I slå dørene op til en sydvendt altan, der forlænger
opholdsafdelingen i sommerperioden. Her kan I ugeneret nyde solen i alle
døgnets lyse timer, mens børnene boltrer sig i den lukkede have.
På førstesalen finder I to soveværelser, hvoraf det ene har adgang til
en sydvendt altan. Herudover er der et flot badeværelse af høj kvalitet med
indbygningsarmatur, badekar og bruseniche.
Kælderen rummer to disponible rum, ligesom der er endnu et flot
badeværelse samt et fuldt integreret køkken. Det hele i samme flotte stand som
den øvrige del af huset.
Med til ejendommen følger også et ældre funktionelt drivhus og et
nyopført stort redskabsskur.
Der er meget mere at fortælle om denne fantastiske villa, men resten
må I se!
Ring allerede i dag for en fremvisning.
Lignende boliger
Højbjerg
Højbjerg er byen, alle vil bo i, specielt børnefamilierne. Byen ligger ca. 6 km syd for Aarhus, hvilket gør det nemt at komme til og fra Aarhus og samtidig føle sig tæt på byen. Højbjerg har alt, hvad du har brug for uden at trænge til at køre ind til Aarhus.
Højbjerg henvender sig til familier, par eller ældre, der vil bosætte sig uden for Aarhus, men stadig have nem mulighed for at cykle, køre eller tage bus ind til Aarhus.
I Højbjerg finder du Kridthøj torv med gode indkøbsmuligheder. Der er skønne områder med skov og strand. Derudover er der også skoler, dagsinstitutioner, indkøbsmuligheder og restauranter.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.