Boligtype Villa
Boligareal 200 m²
Grundareal 1010 m²
Rum/Værelser 6
Energimærke A2
Opført/Ombygget 2009
Adresse
Balskærvej 24, 8340 Malling
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 4.395.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 3.907 kr.
- Sagsnummer 1458
- Boligareal 200 m²
- Grundareal 1.010 m²
- Etager 1
Denne villa ligger hamrende godt og tæt på smuk natur i et meget populært område - Balskærvej.
Indretningen i huset er optimal for mange, og her er både plads til den store familie eller ægteparret der søger en praktisk 1 plans villa i et skønt område, og med lækre kvalitets materialer.
I husets hjerte - køkken alrum/stuen skal virkelig opleves - de store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald i hele rummet. Her er ligeledes højt til loftet og udgang til haven. I det brede gangareal er der lektieplads til ungerne eller mulighed foran åben kontorplads. Desuden et super praktisk viktualierum.
I den ene ende af huset findes tre gode værelser med store vinduespartier. Yderligere et gæstebadeværelse. - dette giver mange gode muligheder for indretning - store børneværelser, kontor faciliteter, egen teenage-afdeling, eller måske lækre gæsteværelser.
I den anden ende af huset, er der et stort soveværelse med meget god skabsplads og et forældrebadeværelse.
Ved indgangspartiet er et stort særskilt bryggers.
Af praktiske oplysninger skal nævnes, at hele huset har gulvvarme. Vægge og lofter er overalt med glatte hvide overflader, og udvendig er minimal vedligeholdelse samt jordvarme.
Huset vender perfekt for solen, således der i haven og terrasser er sol hele dagen lang. En sommeraften på terrassen med parasollen slået ud, og et glas rødvin - så bliver det ikke bedre. Haven er nem at holde uden meget havearbejde. Derudover isolereret redskabsskur og dobbelt carport.
Den lokale ejendomsmægler glæder sig til at fremvise denne fantastiske villa til jer.
Lignende boliger
Malling
Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode dagsinstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden har Malling et lokalt letbanestop, der gør det nemt at komme til og fra Aarhus.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.