Digevænget 9,
8330 Beder

I naturskønne omgivelser udbydes nu en yderst opsigtsvækkende tidsløs og indbydende kvalitetsbolig. Huset er tegnet af arkitektfirmaet Salling Mortensen og beliggende lige op ad Vilhelmsborg Skoven.

Den attraktive beliggenhed giver dig direkte adgang til en sti, der fører til skov, mountainbikeruter og selvfølgelig til gå- og løbestier i den skønne natur.

Trænger du til at lufte cyklen, kan turen med rette gå til de nært beliggende attraktioner, som Moesgaard Museum, Ridesportscenter Vilhelmsborg eller Aarhus Golfklub, og hvis der skal tages en dukkert i havet, så er stranden cirka 4 km. herfra.

Beder by er på mange måder en by, der kan rumme enhver slags køber. Her er flere forskellige indkøbsmuligheder, daginstitutioner, en rigtig god skole, foreningsliv, off. transport – både letbane og bus. Der er naboer i alle aldre, fra små nyfødte til teenagers, folk i erhverv og seniorer.

Du kan forvente en boligoplevelse helt i top. Kvaliteten af ejendommen er væsentlig over en gennemsnitlig standard. Det er fuldmuret og let at vedligeholde. Materialevalg, da det blev opført, samt ved renovering er i høj kvalitet. Glæd dig til en særpræget bolig.

Når du træder ind i huset, bliver du mødt af en dejlig lys og rummelig entre. Du får med det samme følelsen af en arkitekttegnet kvalitetsvilla, hvor forskudte niveauer er tænkt ind på en utrolig funktionel måde. Fra entreen bliver du ført op i en bred fordelingsgang med en stor glasdør i gavlen og synlige spær, hvilket gør sig gældende i hele stueetagen. Generelt er der i hele stueetagen tænkt i store vinduespartier, der inviterer både lys og natur indenfor – det giver en suveræn god oplevelse.

I stueetagen er der 3 rigtig gode og store værelser, samt et badeværelse. Badeværelset er enormt funktionelt og stort, og ligeledes renoveret. I soveværelse, hall, badeværelse og pejsestue er der loft til kip.

I køkkenet er der i høj grad dømt madlavningsglæde. Det er et stort og lyst køkken fra BIGA/Kreum, installeret i 2007, hvor der er særdeles god plads til hjemmegastronomens udstyr.

Fra køkkenet er der adgang til dagligstuen og spisestuen. Her fordeler huset sig igen i flere niveauer, og det giver en virkelig positiv oplevelse af boligen og gør denne afdeling helt ekstraordinær. Der er også indrettet en pejsestue i en af stuerne med loft til kip.

Der er kig til haven og den omkringliggende natur flere steder, og det giver en skøn atmosfære.

Husets udestue er virkelig vidunderlig at tilbringe tid i. Lyset og fornemmelsen af naturen helt ind i huset er så skøn, og her skal du glæde dig til at nyde en masse gode stunder. Der er sågar også installeret en brændeovn til de koldere tider på året.

I husets kælder fortsætter kvaliteten og den gode stand. Det er en af de bedste kældre, vi nogensinde har oplevet.

Her er indrettet vaskerum / bryggers, og det giver også en ekstra værdi til stueetagen, at dette rum er placeret nedenunder.

Der er ligeledes indrettet billard / hyggerum, og i tidens løb er det også blevet brugt til teenageværelse. Det giver rigtig god mening at anvende kælderen, da der også er et badeværelse, som er opdateret, og her er også en dejlig sauna til.

Der er endvidere teknikrum, vinkælder/viktualierum og naturligvis et værkstedsrum med arbejdsbord og skabe og hylder. Til sidst skal det nævnes, at der, under den resterende del af huset, er kælder med lavere loftshøjde, som kan bruges til opbevaringsrum med en masse hyldeplads.

Haven er et kapitel for sig. Her er flere forskellige terrasseområder. Både til morgen, middag og aftensol. Haven er skabt med hjælp fra havearkitekt, og den er virkelig flot. Det præsenterer og matcher huset rigtig godt. Der er ligeledes et stort græsareal, som kan bruges til børnefamilien, og flere steder i haven kan de store træer som omkranser grunden nydes.

Af praktiske detaljer skal det naturligvis nævnes, at der er en carport indbygget i huset. Endvidere er der god skurplads udenfor.

Aarhus Mæglerne glæder sig rigtig meget til at vise denne pragtbolig frem på en rigtig skøn beliggenhed. Ring 70 70 79 61 for en fremvisning.