Boligtype Villa
Boligareal 166 m²
Grundareal 723 m²
Rum/Værelser 5
Energimærke A2015
Opført/Ombygget 2016
Adresse
Balskærvej 47, 8340 Malling
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 4.698.000 kr.
- Udbetaling 235.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 2.959 kr.
- Sagsnummer 260000507
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 723 m²
- Etager 1
Villa på det populære Balskærvej
Malling, en by med sin egen unikke charme og dette kvarters fællesskab, er de perfekte rammer for børnefamilien. Boligen fra 2016 er med sin moderne indretning med mange gode detaljer lige det, manønsker som familie, og især skal bemærkes den opvoksede have, som kan være svær at finde i de nyere boligkvarterer.I denne have får man flere hyggelige hjørner, med plads til gemmeleg og mulighed for bareat nyde solen. Terrassen, som er ekstra stor, åbner op til haven, der er en oase af grønt og liv. Højbedefyldt med krydderurter, jordbær og grøntsager samt bærbuske der bugner af sommerens søde bær. Frugttræer og blomster skifter karakter med årstiderne og skaber et naturskønt miljø. Drivhuset står klar til de mere eksotiske planter eller som en hyggelig vinterhave. Beliggende for enden af en stikvej med minimal trafik kan børnene frit lege og hygge sig med de andrebørn fra vejen. Lige uden for døren snor en af de mange stier sig, hvor du på gåben eller cykel kan komme rundt til byens faciliteter
Det gode naboskab er en af de største fordele ved at bo her. Huset er højtbeliggende og beskyttet af en støjvold mod Oddervej, der effektivt reducerer trafikstøjen.
Malling er ikke bare en forstad, men en by med sin helt egen identitet og ånd. Der er indkøbsmuligheder, skole og ikke mindst BMI, som er lokalområdets idrætsforening og ligger ligemellem Beder og Malling. Så kort sagt har Malling alt det, man skal bruge og mere til, for udover byfesten, som afholdes hvert år, har Malling endda sin egen festival.
Ring til Aarhus Mæglerne og bestil en fremvisning.
Lignende boliger
Malling
Her får du en by, som har det hele. Flere nybygger-områder, børn i alle aldre, gode dagsinstitutioner, skole og indkøbsmuligheder. Malling har endda sin helt egen biograf, som viser mange premierefilm hele året rundt.
Byen har et fantastisk sammenhold, og kan stemples som en rigtig familieby. Der er mange legepladser, grønne områder og altid et smil fra folk. Du får dejlig natur og strand tæt på med enten gå eller cykelafstand.
Det er et rigtig godt område at købe hus i, da du får mere for pengene. Boligerne er økonomisk til at betale sig fra, og du har kort afstand ind til Aarhus. Desuden har Malling et lokalt letbanestop, der gør det nemt at komme til og fra Aarhus.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.