Boligtype Villa
Boligareal 236 m²
Grundareal 1095 m²
Rum/Værelser 9
Energimærke C
Opført/Ombygget 1967/1975
Adresse
Valmuevej 4, 8382 Hinnerup
- Ejendomstype Villa
- Kontantpris 3.498.000 kr.
- Udbetaling 175.000 kr.
- Ejerudgift pr. mdr. 3.836 kr.
- Sagsnummer 260000624
- Boligareal 236 m²
- Grundareal 1.095 m²
- Etager 1
Stor, rummelig og indflytningsklar ejendom til den store eller sammenbragte familie
Velkommen til denne fantastiske ejendom i Hinnerup, som byder på et væld af muligheder for denpladskrævende familie. Med mange kvadratmeter til rådighed er der plads til alle – både børn, voksne og gæster.Huset har et væld af værelser, der giver rig mulighed for at indrette sig præcis som ønsket.
Drømmer I om et hobbyrum, et aktivitetsrum til børnene eller et hjemmekontor? Her er plads til det hele!
Ejendommen har desuden en unik mulighed for at drive et mindre erhverv hjemmefra – måske somdagplejemor, frisør eller med et stort, funktionelt hjemmekontor. Der er nemlig direkte adgang fraparkeringspladsen til en afdeling, som nemt kan anvendes som erhvervsdel. Har man ikke behov for erhverv, kan man i stedet skabe et stort aktivitetsområde, et legerum tilbørnene eller et hyggeligt gæsteområde, hvor besøgende kan overnatte – eller endda indrette plads til ekstra familie under samme tag.
Ejendommen er velholdt og indflytningsklar og ligger på en fantastisk grund i det børnevenlige Hinnerup. Fra haven er der direkte adgang til skolen, svømmehallen, boldbanerne, tennisbanerne ogmeget mere – alt sammen uden at børnene skal krydse store veje. Her er trygheden i top!
Den hyggelige, niveauforskudte skal man opleve. Her finder man charmerende spisekroge ved huset,og et niveau nede åbner baghaven sig op med plads til bede, shelter, boldspil og mulighed for at skabesmå, hyggelige hjørner. Her kan man nemt tilbringe mange timer udendørs i private omgivelser.Denne ejendom er ideel for jer, der drømmer om masser af plads og en fleksibel indretning på en tryg og attraktiv beliggenhed.
Ring til Aarhus Mæglerne for en fremvisning.
Lignende boliger
Hinnerup
Hinnerup er byen med masser af liv og nyudvikling – lige til børnefamilien. Byen har en velfungerende midtby med butikker – Bog og Ide, bank, Matas og Superbrugsen.
Hinnerup har gode skoler, børnehaver, dagplejeinstitutioner og tilbud om sportsaktiviteter. Julegaden med julelys på Fredensgade er Hinnerups mest populære attraktion i julen.
Det er en perfekt og familievenlig by, med indkøb, skole, dagsinstitution, apotek etc. Tag toget fra Hinnerup station og vær i Aarhus 16 minutter efter eller tag bussen til Aarhus.
Søften
Søften er en fantastisk by ca. 12-13 km nord for Aarhus med gode transportmuligheder ind til Aarhus med bus, ca. 4 km ind til togstationen i Hinnerup og til lidt flere butikker uden at skulle helt ind til Aarhus.
Søften er i rivende udvikling med nyere områder for mere bebyggelse til børnefamilier eller andre, der ønsker en mere stille hverdag. Der er gode børnevenlige stisystemer til skole og børnehave.
Er Søften byen, du er interesseret i, så kan byen tilbyde skole, dagsinstitution, indkøb, naturområder og et aktivt lokalmiljø med diverse sommerfester osv.
Vælg en mægler, der forstår dig og giver dig overblik
Lad os være helt ærlige. Langt de fleste ejendomsmæglere tilbyder kunderne de samme ting. De samme løfter. Det samme salær. De samme køberkartoteker og det samme lokale kendskab. Det eneste der ikke går igen, er de mennesker, der skal sælge din bolig. Og det er her, du finder den lille forskel, der betyder så meget for dit boligsalg. Vores ansatte er vores stærkeste ressource. Derfor skal du vælge Aarhus Mæglerne. Ærlighed og hårdt arbejde er de egenskaber, vi sætter højest. Vi tror på, at de bedste resultater skabes med udgangspunkt i mennesker. Vi bruger indsigter om mennesker og boligdrømme til at sælge din bolig. Vi gør en dyd ud af at levere den bedst mulige service til dig.
Nøglen til et bedre boligkøb
Som boligkøber er der mange ting, du skal forholde dig til. At købe en bolig kan være kompleks med meget på spil. Det er ift. følelser, økonomi eller en livssituation, der gør boligkøbet mere presserende. Er det første gang, er det endnu mere overvældende. Vi sørger for at hjælpe dig igennem hele processen, så du hele tiden har en professionel køberrådgiver at læne dig op ad uanset din livsfase.