Gør din bolig mere værd Archives - Aarhus Mæglerne
Menu 70 70 79 61

Gør din bolig mere værd

Tilbygning Aarhus Mæglerne

Gode råd til din tilbygning

Går du og overvejer at lave en tilbygning på dit hus, enten fordi du godt kunne bruge noget mere plads, eller fordi du vil øge din boligs værdi? Så er der her nogle gode råd, som du kan følge for at få det bedste resultat af din tilbygning. En tilbygning på et hus er ofte den måde, som øger værdien på et hus mest. Du kan også læse hvordan reglerne lyder, når man vil lave en tilbygning på sit hus. Byggetilladelse fra kommunen Når du vil lave en tilbygning på dit hus, skal du have en byggetilladelse fra kommunen. En byggetilladelse rummer en mængde af forbehold, som man skal efterkomme, når man skal lave en tilbygning. Man må ikke begynde at bygge, før man har modtaget byggetilladelsen fra kommunen. Du kan få hjælp af en byggerådgiver til at ansøge om byggetilladelsen. Når byggeriet er færdigt, og inden det tages i brug, skal der indsendes en teknisk dokumentation. Dette er et krav i byggetilladelsen og vil blive udført af en byggeteknisk rådgiver. Bygningsreglement Et bygningsreglement beskriver, hvad byggeloven kræver, og hvordan et byggeri skal udføres i forhold til sikkerhed, sundhed, energi og teknik. Der er en masse krav til konstruktioner, indeklima, brandforhold, installationer, energiforbrug og indretning. Forholdene i bygningsreglementet bliver løbende ændret, fordi der kommer nye byggemåder og materialer, og kravene til indeklima og energitab bliver strammet. Dette betyder ikke, at dit hus er ulovligt, fordi det ikke stemmer overens med kravene på det nuværende tidspunkt. Det er kravene på opførelsestidspunktet, som er gældende. Du kan læse hele bygningsreglementet her. Skab harmoni Det er ikke alle huse, som spiller godt sammen med en tilbygning, som er arkitektonisk anderledes end det eksisterende hus. Det er derfor en god idé at få rådgivning af en arkitekt, så dit hus får det bedste resultat, og dermed får en harmonisk tilbygning, som øger husets værdi. Når man ønsker en tilbygning er der flere ting som kan spille ind. Det kan være belysning, udnyttelse af rummene og måske en besparelse af energi. Her er det igen en god idé at forhøre en rådgiver, så man får den rigtige hjælp, som kan være afgørende for, at det ”gamle” og det nye hus harmonerer sammen. Når du er i gang med din tilbygning, vil du måske pifte nogle af de andre rum i huset op. Du kan her læse, hvordan du nemt får piftet dit køkken og dit badeværelse op. Du kan også få tips til generelle forbedringer af din bolig her.

Læs mere
Generelle forbedringer af bolig - dør

6 tips til generelle forbedringer af boligen

Mangler din bolig lige det sidst pift før den er salgsklar? Bygget på mange års erfaring giver vi dig her vores bedste råd, således du kan få solgt din bolig til den bedst mulige pris, på den kortest mulige tid. Der er nogle generelle forbedringer, man som sælger kan gøre i alle rummene, da der gerne må være en god harmoni gennem hele boligen. Det kan være selv de mindste ting, der kan gøre forskellen for en køber, og det kan være alt fra gulv til loft. Her kommer vi med 6 gode fif, som kan hjælpe med at gøre din bolig 100 % salgsklar. 6 gode råd til generelle forbedringer: Sæt manglende lister eller paneler på Sørg for at dørene matcher, udskift eller mal dem evt. hvis de fremstår slidte Færdiggør igangværende gør-det-selv projekter Fjern unødvendige ting fra rummene, såsom for mange nipsting Skab plads, så rummene kommer til at virke større Fjern slidte gulvtæpper, især hvis der gemmer sig et flot trægulv under Boligtrenden er fortsat meget præget af et lyst og enkelt udtryk, så selvom du synes den røde væg i stuen og de grønne klinker på badeværelset, er det fedeste i hele verden, så synes alle andre det ikke nødvendigvis. Derfor ses det ofte som en god investering for dig som sælger at få skabt et lyst, enkelt og rummeligt udtryk i hele boligen, så potentielle købere i højere grad ser muligheder i stedet for begrænsninger. Dette kan være med til at øge chancen for et hurtigt salg betragteligt, således man undgår, at ens bolig kommer til at lide af liggepest. Samtidig kan det også gøre, at prisen kan justeres et niveau eller to op. Trænger din bolig også til et pift udendørs før den er salgsklar? Vi giver dig 10 gode råd til, hvordan du kan gøre uden at sprænge budgettet. Ligeledes kan du også få en række mere specifikke tips og tricks til, hvordan der kan pustes nyt liv i køkkenet og badeværelset.

Læs mere

Sådan får du nemt piftet dit køkken og bad op

Går du med tanker om at sætte din bolig til salg? Ikke nødvendigvis lige nu, men måske i den nærmeste fremtid, så har vores ejendomsmæglere nogle gode råd til, hvordan du kan øge værdien i din bolig og samtidig øge chancen for et hurtigt salg.

Læs mere

Gode råd til udvendige forbedringer af din bolig

Den udvendige del af huset er naturligvis det første, potentielle købere ser. Da førstehåndsindtrykket kan være altafgørende, er det vigtigt, at det ser ordentligt ud. Så derfor er det væsentligt at vedligeholde huset udvendigt, såvel som det er indvendigt og optimere med nyt for at få en eventuel stigning af boligens værdi.

Læs mere

Skal vi hjælpe med at sælge din bolig?