Succeshistorier Archives - Aarhus Mæglerne
Menu 70 70 79 61

Succeshistorier

Køber til Kirkevænget 40 i Tranbjerg fundet på blot 9 dage

Drømmehuset var i sigtekornet. Men den nuværende bolig i Tranbjerg skulle sælges først. Og heldigvis, gik det hurtigt. For Mikkel og Lone Fogh blev samarbejdet med Aarhus Mæglerne omkring salget af deres rækkehus på Kirkevænget 40 en glædelig oplevelse. Efter blot 9 dage var deres bolig i Tranbjerg solgt, og parret kunne nu glæde sig til at forme deres nye hjem. Solgt på kort tid I foråret 2021 satte Mikkel og Lone Fogh deres rækkehus, Kirkevænget 40 i Tranbjerg, til salg hos Aarhus Mæglerne. Boligen på 119 m2 har et gennemgående moderne udtryk, mens placeringen er tæt ved både natur og daglige gøremål. Og hjemmets mange kvaliteter gik ikke uset hen. Efter blot 9 dage til salg havde en ny, forelsket køber sikret sig i hjemmet. Parret havde samtidig udset sig en ny bolig i Malling, som også var til salg ved Aarhus Mæglerne, og de kunne dermed hurtigt se frem til at flytte i deres nye hjem. De fortæller om oplevelsen:   ’’Vi valgte Aarhus Mæglerne, da vi havde hørt godt om dem gennem vores venner, og vi så samtidig, at de havde det hus til salg, vi gerne ville købe. Oplevelsen har været god, hvor der var en super god dialog og alle aftaler, vi havde lavet, blev overholdt. Det kunne ikke have været bedre.’’ Kort salgstid og høje boligpriser i Tranbjerg Mikkel og Lone Foghs historie er ikke den eneste. Hos Aarhus Mæglerne er vi lokalkendte i Tranbjerg, og vi oplever lige nu en stor efterspørgsel på boliger fra købere, der ønsker at finde deres nye hjem i byen. Vi oplever, at salgstiden for boligerne i Tranbjerg er kort, mens boligpriserne er høje. Og det kan komme til din klare fordel som sælger. Vores lokale ejendomsmægler I Tranbjerg, Jonas Bojsen, fortæller: ’’Vi har mange interesserede købere der lige nu henvender sig til os angående boliger i Tranbjerg. Vi oplever samtidig også flere og flere, der tilmelder sig vores køberkartotek, så vi kontakter dem, når der kommer en bolig til salg i Tranbjerg, som ville være noget for dem. Og køberne er ikke bange for at slå hurtigt til, når de har udset sig deres nye hjem i byen. Det betyder, at mange boligsælgere langt hurtigere får solgt deres bolig.’’ Og ja. Jonas vil meget gerne hjælpe dig med at sælge din bolig. Hvis du er nysgerrig på, hvad din bolig er værd, så kan du nemt bestille en gratis og uforpligtende vurdering af din bolig her eller kontakte os på tlf. 70 70 79 61.

Læs mere

Rift om Bjørnbaksvej 16A i Viby – Solgt over prisen på kun 8 dage

For Randi og Per Ørberg blev salget af deres rækkehus på Bjørnbaksvej 16A i Viby en hurtig og glædelig oplevelse. Interessen for boligen var stor, og vi havde mere end 15 interesserede købere, som var forbi og få fremvist det hyggelige rækkehus. Med den store interesse endte boligen i budrunde, hvorfor den efter kun 8 dage blev solgt over den udbudte pris.  Flere end 15 fremvisninger på 8 dage  Bjørnbaksvej 16A er en moderniseret bolig på 107 m2 med et gennemgående, lyst og afslappende udtryk. Boligen har samtidig flere charmerende detaljer som bl.a. store vinduespartier i stueområdet, der inviterer både lys og natur ind i boligen. Rækkehuset har en god placering i Viby J tæt på både dagsinstitutioner, skole og indkøbsmuligheder.   Der er mange ting at forelske sig i ved boligen, og det kan måske være forklaringen på den store interesse, som ægteparret oplevede i forbindelse med boligsalget. Flere end 15 interesserede købere var forbi og få fremvist boligen, og det gjorde, at flere var villige til at betale over udbudsprisen for at sikre sig handlen. Efter blot 8 dage, og et bud over salgsprisen, kunne en ny køber kalde Bjørnbaksvej 16A for hjem. Du kan læse mere om budrunder her.  Ægteparret var meget glad for deres oplevelse hos Aarhus Mæglerne, hvor de undervejs i salgsprocessen blev opdateret og følte sig i trygge, kompetente hænder. Randi fortæller:  ’’Super positiv oplevelse, hvor vi havde en fornemmelse af, at de ved, hvad de taler om. Vi fik løbende orientering om, hvor vi var i forløbet.’’  Stor efterspørgsel på boliger i Viby Hos Aarhus Mæglerne oplever vi en stigende interesse for boliger i Viby, hvor priserne er stigende. Det er Bjørnbaksvej 16A et godt eksempel på. Vores lokale ejendomsmægler, Thomas Lignell, som er bosat i Viby, fortæller:   ’’Vi mærker en stor interesse for boliger i Viby fra vores kunder. Vi oplever fx, at flere og flere kunder skriver sig op i vores køberkartotek. Det er vores salg af Bjørnbaksvej 16A et godt eksempel på. Med de mange interesserede købere endte boligen med at blive solgt over prisen på kort tid.’’  Overvejer du at sælge din bolig? Eller er du måske blevet nysgerrig på, hvad din bolig er værd med de stigende boligpriser? Hos Aarhus Mæglerne står vi klar til at hjælpe dig med en gratis vurdering af din bolig. Du kan kontakte os på tlf. 70 70 79 61 for en uforpligtende boligsnak eller nemt udfylde vores kontakt formular her. 

Læs mere

Solgt før den kom på markedet: Stor interesse for boliger i Beder

Hos Aarhus Mæglerne oplever vi lige nu, at flere af vores boligsælgere i Beder får deres bolig solgt allerede inden, at den er kommet på markedet. Det er det, vi på ejendomsmægler sprog kalder skuffesalg. Din bolig bliver dermed solgt diskret, hvor den ikke markedsføres på Facebook eller bliver lagt op på salgssider som Boligsiden eller Boliga. Vi fremviser dermed din bolig for potentielle købere fra vores køberkartotek, som har vist interesse for den specifikke type bolig eller placering. Stokrosevej 18 i Beder valgte skuffesalg For nyligt fik vi hos Aarhus Mæglerne Stokrosevej 18 i Beder til salg som skuffesalg. Her oplevede vi med det samme en stor interesse fra kunderne i vores køberkartotek. Ejerne af boligen, Anne og Ole Helgren, ønskede at starte stille og roligt ud med deres boligsalg, og da de havde set flere af deres naboer i Beder med solgt skilte fra Aarhus Mæglerne, så valgte de os til at sælge deres bolig. Anne fortæller: ’’Vi valgte Aarhus Mæglerne til at sælge vores villa, da vi kunne se, at de var til stede i vores nærmiljø i Beder, hvor de har solgt boliger for flere af vores genboer og naboer.’’ Til salg skiltet nåede ikke i jorden Stokrosevej 18 er en fin bolig på 146 m2 og med sin placering i et roligt villakvarter i Beder, er boligen ideel for både børnefamilier og naturelskere, der ønsker at have alle hverdagens goder lige om hjørnet. Villaen var til salg hos os som et skuffesalg og efter kun 5 fremvisninger, var de nye ejere af Stokrosevej 18 fundet. En hurtig salgsproces med fokus på sælgernes ønsker hele vejen igennem, og hvor vi lyttede til deres behov fra start til slut. ’’Vores samarbejde har været godt og alt er forløbet, lige som vi havde aftalt. De har været omhyggelige med arbejdet, hurtige til at svare og lyttende til vores behov. Vi ville anbefale Aarhus Mæglerne til andre, der ønsker at sælge deres bolig.’’, fortæller Anne. Skuffesalg er diskret og ofte effektivt Hvis du som boligejer allerede nu har en ide om at sælge din bolig indenfor det næste år, så kan det være en fordel at sætte din bolig til salg som et skuffesalg. Måske fordi børnene næsten er flyttet hjemmefra, eller fordi I har behov for mere plads. Det kan også være, at du har en ide om, at din bolig vil blive solgt hurtigt og dermed ikke har behov for markedsføring. I disse tilfælde kan skuffesalg være en effektiv salgsform af din bolig. Indehaver af Aarhus Mæglerne, Morten Eriksen, forklarer: ’’Hos Aarhus Mæglerne oplever vi oftere og oftere, at vores kunne vælger at starte med at sætte deres bolig til salg som skuffesalg. De undgår, at naboerne ved, at de sælger, og de skal ikke have et synligt skilt på deres grund. De kan egentligt bare slappe af, mens vi trækker på vores store køberkartotek, som vi bruger mange ressourcer på at have en tæt kontakt med. På den måde ved vi hele tiden, hvad kundernes ønsker og behov er. Vi ved derfor præcis, hvilke købere der vil være et perfekt match til din bolig.’’ Overvejer du at sælge din bolig? Måske som et skuffesalg? Du kan nemt bestille en uforpligtende og gratis salgsvurdering af din bolig eller kontakte os på tlf. 70 70 79 61. Her vil vi også rigtigt gerne besvare dine spørgsmål om skuffesalg.

Læs mere

Tredje gang var lykkens gang for Rosenvænget 48 i Hørning

Først 243 dage ved en mægler. Så 208 dage ved en anden mægler. For Susanne og Freddy Bjørnholdt blev salget af deres villa i Hørning en længere proces end først antaget. Lige indtil de håbefuldt gav salget videre til os hos Aarhus Mæglerne. Her tog det os kun 41 dage at få deres bolig solgt.  En hjertevarm familievilla manglede sin køber  I august 2019 satte parret for første gang deres familie villa til salg. Et hjem, hvor der er plads til familien og nærværet, mens den også ligger praktisk for pendlere. Boligen er attraktiv og trods et ejendomsmæglerskifte, var køberen endnu ikke fundet. I deres tredje forsøg på at få solgt deres bolig, valgte parret derfor i midten af december 2020 at give salget af deres 143 m2 store villa videre til os.  ’’Vi har haft to dårlige oplevelser hos andre ejendomsmæglere. Så da vi så, at Aarhus Mæglerne havde fået så fine anmeldelser, så valgte vi dem til at sælge vores hus.’’, fortæller Susanne Bjørnholdt.  Solgt på blot 41 dage Efter vi hos Aarhus Mæglerne tog over på salget af Rosenvænget 48, gik det hurtigt. Boligen blev fremvist for 8 forskellige potentielle købere, og efter blot 41 dage var boligen solgt. Susanne og Freddy er glade for det hurtige salg, hvor de havde tæt kontakt til ejendomsmægleren under hele salgsprocessen.  De forklarer:  ’’Hos Aarhus Mæglerne har vi fået den bedste service, vi kunne ønske os. Huset blev solgt hurtigt, og mægleren har altid holdt os opdateret. Vi vil helt sikkert anbefale Aarhus Mæglerne til andre. Den bedste mægler i Aarhus.’’  Kendskab til lokalmiljøet gør en forskel For at sælge en bolig, er det vigtigt, at ejendomsmægleren kender detaljerne ved lokalmiljøet. På den måde sikrer I jer, at han ved præcis, hvad der skal fremhæves for at få jeres bolig solgt. Han ved samtidig, hvordan boligsituationen er i området, og hvad en potentiel køber ville sætte pris på at høre om. Hos Aarhus Mæglerne er Jonas Bojsen vores lokale mægler i Hørning. Han er selv bosat med sin kæreste og to børn i byen, og han har derfor et personligt kendskab til alle Hørnings lokale kvaliteter. Et kendskab han hver dag udnytter, når han sælger boliger.   ’’Når jeg fremviser boliger for potentielle købere i Hørning, kan jeg tydeligt mærke min egen begejstring. Jeg kender jo alt til byen og det miljø, man bliver en del af. Det er den følelse af at være en del af et godt lokalmiljø, jeg formidler videre til dem, og som de skal have i tankerne, når de kommer hjem og tænker på den bolig, de netop har fået fremvist.’’  Og ja. Jonas vil meget gerne hjælpe dig med at sælge din bolig. Du kan kontakte ham for en uforpligtende boligsnak på tlf. 50 95 98 14 eller jonas@aarhusmaeglerne.dk.  

Læs mere
Aarhus Mæglerne Team 2019

Forrygende april måned og god start på maj

Aarhus Mæglerne sælger en vis del ud af bukserne Fart over feltet betegner vores april måned. Mange skønne boliger og mange købelystne boligkøbere. Vi ramte 17 salg i april måned, hvilket gav smil på alles læber på kontoret.

Læs mere

Skal vi hjælpe med at sælge din bolig?